Шумный ремонт соседей в многоквартирном доме доставляет много неудобств. И в процессе такого ремонта кроме надоедливого шума перфоратора могут появится трещины на потолках и стенах квартиры. Это говорит о демонтаже соседом несущих стен. К этому нужно отнестись серьезно так, так демонтаж даже одной несущей стены в квартире приводит к трещинам на стенах дома и перекрытиях.
Чтобы этого избежать необходимо прийти к соседу, как только начнутся шумные строительные работы. Попросить ознакомить вас с проектом перепланировки квартиры, согласованным с органом местного самоуправления (Чаще всего это архитектура района). В отсутствии такого проекта обратитесь в управляющую компанию с просьбой провести обследование квартиры на предмет проведения перепланировок или сразу в орган местного самоуправления.
⠀
Если факт не узаконенной перепланировки подтвердится, виновника привлекут к административной ответственности. Штраф за правонарушение варьируется в пределах от 2000 до 50000 рублей. Так же собственник получит предписание по приведению перепланированного помещения в прежнее состояние. Если же помещение не будет приведено в прежнее состояние, то, по решению суда, эта квартира будет продана с публичных торгов. Собственнику выплатят вырученные от продажи средства за вычетом расходов на приведение квартиры в прежнее состояние (статья 29 Жилищного Кодекса РФ).
Сохранение целостности несущих стен является залогом безопасной и комфортной жизни, а последствия несоблюдения требований к перепланировке могут быть весьма печальны и трагичны. Своевременное восстановление несущих стен здания спасет ваш дом и ваши жизни.
