Кто в семье главный? И чей голос важнее?
Часто собственники квартир, находящихся в совместной собственности, сталкиваются с вопросом как голосовать на общем собрании? Еще сложнее стоит вопрос кто из супругов вправе голосовать и как учитывать эти голоса? Также не все собственники знают как проголосовать, если в выписке ЕГРН один собственник, но квартира приобретена после заключена брака.
Скажу сразу, что решение Гражданского и Жилищного кодекса дает вполне понятное разъяснение по этому вопросу.
Давайте сначала разберемся с формулировкой совместной собственности. Семейный кодекс раскрывает это понятие как имущество, которым супруги владеют, пользуются и распоряжаются по взаимному согласию. Также имущество, нажитое супругами в браке, считается совместной собственностью. Независимо от того, кем из супругов совершается сделка по распоряжению имуществом на общем собрании вправе голосовать любой из супругов даже если его нет выписке ЕГРН. Судебная практика также поддерживает эту тенденцию.
Теперь вы знаете, что владея имуществом в совместной собственности, вы в равной степени с другими собственниками можете отдать свой голос на общем собрании и принять участие в решении важных вопросов в жизни дома. Если у вас остались вопросы, буду рад ответить на них в комментариях. Также мне очень важна ваша оценка полезности подобной информации.
